首页 > 互联网金融 > 离婚3次,上海别墅变蜗居(附股市暴涨操作指南)

离婚3次,上海别墅变蜗居(附股市暴涨操作指南)

2018-10-22 22:01:34|浏览量:630

最近股市跌得让无数人三观尽碎,生无可恋。

 

大多数人注定永远是穷人,大部分股民注定永远当韭菜,这是历史的必然。

 

顺便提醒下拿力哥这儿的留言墙当反向指标的小伙伴,千万别走错门了。

 

“别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧”,我的粉丝留言大多很乐观,并不代表大部分股民基民的想法,力哥只能影响到几乎可以忽略不计的极少数投资者的想法,你要去“股吧”、“基金吧”多看看,那里才是韭菜聚居区。

 

力哥在蛋卷基金App上的“力哥七步定投实盘”一键跟投,每月19日更新一次基金组合,也就是相当于我每月19号投一笔钱入市。

 

但上周五股市大反弹,为了能让我的基金组合收益率变得更好看(跳过大涨日,专挑大跌日定投),蛋卷的小伙伴就问我要不要把定投日改成10月22日,反正19日是周五,大家周末的申购申请也是按周一收盘价计算。

 

我坚决表态:不要,定投组合必须在19号更新。

 

我们之所以要定投,就是因为知道自己没能力准确预测市场短期走势,遇到今天涨了,明天可能还会涨,遇到今天跌了,明天可能还会跌,所以对短期市场才采取“不择时”的态度。

 

经常有人问我,每周几定投最好?每月几号定投最好?还有的问,力哥你的组合19日就要更新了,我现在想定投(比如10号),要不要等你更新后再投呢?

 

就像力哥在《想发财,先算命》一文里说的,这些都是妄念,历史数据并不支持“一周/一月中的某一天,定投效果最好”这种类似占卜算命的说法,历史上从“黑色星期一”到“黑色星期五”,都出现过多次,所以只要按照自己既定的定投计划,坚持定投就行了。

 

如果按月定投,最好的定投日,就设在发工资的第二天,先把钱投掉,强制储蓄,省得又成了剁手族,“双十一”快到了,防火防盗防老婆(剁手)啊~

 

今天的大涨,既是此前严重超跌的技术性反弹要求,更是周末多位高层集体发话,不断给股民打气的结果。尤其是副总理连续发声,还把股市稳定放在了讲话的最前面。要知道,中央开会的时候,证监会领导都是坐最后一排的,这次副总理亲自发声,对短期提振市场信心的确有帮助。

 

市场上还有很多呼吁取消印花税的声音,尤其是口碑很好的原重庆市市长,被一些人誉为“中国最懂金融的官员”的黄奇帆同志,更是直接公开表态:“建议取消印花税,以降低交易成本,激励资本市场增强活力、健康发展。”

 

由于年龄关系,黄奇帆同志已退居二线,他的观点不能代表政府,可如果市场再出现暴跌,取消印花税也不是不可能。

 

2008年的大熊市,市场上出现过两次“千股涨停”的奇观。

 

第一次是4月24日,印花税税率由千分之三下调到千分之一,大盘涨了9.29%,几乎所有个股都涨停了。

 

第二次是9月19日,印花税由双边征收(买卖都要收)改为单边征收(卖收买不收),大盘涨了9.46%。

 

就像计算个税应该把家庭负担考虑进去才更合理,对股市征税,征收资本利得税(财产税)也比印花税(交易税)更有说服力。

 

但08年这两次重磅救市,都没能终结熊市。

 

4月那次只涨了一天,第二天就歇菜了;9月那次暴涨两天,第三天也歇菜了。随后股市继续毫无支撑地不断出现3%甚至5%以上的暴跌,大盘重新从反弹后的2200点跌到1664点,最后一波韭菜收割完毕,才真正完成市场底的构建。

 

2015年的股灾,同样在6月30日出现了5.53%的报复性大反弹,因为6月29日晚间,监管层终于发声,出手救市,已被连续两周突如其来的暴跌砸晕过去的股民,瞬间信心恢复。

 

当时大盘还在4200多点,但政策底并非市场底,进入7月,大盘继续连续暴跌, 最终在7月9日跌到3373点,才宣告股灾1.0的结束。

 

这两次政策底和市场底之间,都还差了20%左右的下跌空间。

 

所以再说一遍力哥的看法:政策底已到,但政策底往往不是真正的市场底。

 

这也是力哥为什么在2500点政策底到了后,还预留了20%的下跌空间。就算跌到2000点,我也还能投出最后也是最大的一笔资金。

 

韭菜之所以是韭菜,就是因为从不吸取教训,“一阳改三观”,今天的暴涨,让很多子弹早早打光的小伙伴拍手称快,也让很多大部分子弹都还没打出去的小伙伴心急如麻,怕市场再也跌不下来了,自己要踏空了。

 

克服恐惧,战胜贪婪,哪有那么容易?

 

股市的苦日子怕是还没到头,所以我们才要坚持定投呀~

 

接着进入今天的正题,力哥来说个真人真事,给大家打打气吧。

 

力哥多次说过,婚姻是你一生最重要的一笔投资。

 

股市套牢,只要能忍,终有翻身之日。但婚姻失败,肯定得伤筋动骨,身心俱疲,财产缩水,可能一辈子再无翻身之日。

 

力哥有个远方亲戚,90年代就进入一家上海房产公司担任领导职务,收入非常高,而且因为是做房产开发的,近水楼台先得月,2001 年,他以不到100万元的内部劲爆优惠价,在上海西南角买了套别墅。

 

当时因为福利分房制度刚结束,国内楼市还很低迷,老百姓根本没有“买房=投资”的意识,上海为鼓励买房推出了购房退税、购房送蓝印户口等一系列优惠政策,所以那两年买房是史上最划算的。

 

2004 年,单单这套别墅的市价就涨到了350万元,当时这可是一笔巨款,他也顺理成章过上了中产阶级的生活:听听音乐会,去高级餐厅吃吃饭,每年出国旅游两次……

 

可惜从2005 年开始,这人就作了。

 

他怎么作?

 

就是不停离婚结婚……

 

和结发十多年的原配离婚是在2005年初,原因你懂的,男人有钱就变坏,糟糠之妻看不上眼了。

 

他离婚时也算个爷们,知道自己出轨在先,毫不隐瞒财产,算上这套别墅,当时他有400多万财产,一半都给了原配。

 

不幸的是,2005年正好是史上第一次楼市宏观调控,他的别墅价格也跌了点,加上急卖分产,结果只以320万元的价格贱卖。

 

这次离婚是他财产缩水最严重的一次。

 

虽然损失200万,但他这时手里还有200万,按当时房价,还能在上海市中心买套大房子,所以他很快就和小三喜结连理,在市中心花180多万买了一套三室两厅的房子。

 

但天晓得他和这小三从认识到结婚,才3个月,而闪婚才过了5个月,就由于“性(nv)格(fang)不(tai)合(zuo)”,又闪离了。

 

于是悲剧再次上演……

 

这套房子是在两人领证后才买的,为了表忠心,产权证上写了两个人名字,虽然买房钱全他一人出的,但还是不得不把房子卖了,一半钱给第二任。

 

好家伙,短短几个月,又损失将近一百万。

 

经历两次离婚大出血,按理说,他应该学乖了,应该恐婚才对,天晓得,他还真是把no zuo no die发扬到极致,又过了一年,他第三次迈入婚姻殿堂!

 

但这时,他的财产已大幅缩水,上海房价则大幅上涨。此消彼长,第三次结婚后,他只能在外环线附近买了套两室一厅的房子,而且这次也没钱全款买,不得不向银行申请房贷。

 

奇迹真的发生了——婚后也就过了一年多,他和第三任又老是因为一些鸡毛蒜皮的小事吵架,家里闹得天翻地覆,最后实在没辙,为了解脱,他第三次选择离婚。

 

因为对方没地方住,这次,他居然直接把这套房子送给第三任了!

 

第三次离婚后,他只能在外环线外的一个老式新村里买了套小两房,因为这时年纪比较大了,所以没能从银行申请到贷款,全部付现金,又花了他52万元。

 

这么一来,他身上只剩十几万积蓄了。

 

从那之后,他虽然花心依旧,但再也不敢结婚,他终于发现自己压根没有结婚的命,一直到现在还是独自一人住在这套老公房里。

 

觉得不可思议吧?但这是真人真事。

 

如果世间真有月光宝盒,高喊一声“般若波罗蜜”,时光就能倒流,不知道他还会不会选择和第一任妻子离婚呢?

 

如果当时没离婚,依然坐拥那套别墅,现在市价得三四千万了。

 

过去这些年,有人通过买房从屌丝逆袭成富人,他却从富人退回屌丝——就因为离了三次婚。

 

婚姻≠爱情,爱情可以盲目,可以冲动,可以不顾一切,但婚姻必须理性计算得失,尽最大可能,把失败的风险降到最低。

 

从理财角度看,结婚的实质是两个原本独立的财务个体,合并成一个财务共同体。相当于把两家无限责任公司,兼并重组成一家无限责任公司。

 

注意,不是我们常说的“有限”责任公司,而是“无限”责任公司。

 

当有朝一日,作为爱情的利润呈现负值,公司连年亏损甚至资不抵债,这段婚姻距离破产就不远了。

 

尽管用经济学眼光解构婚姻,会把原本在人们心中神圣美好的婚姻变得充满铜臭味,但这就是婚姻的本质。

 

而且一旦离婚,结果一定2-1<1。

 

因为离婚过程中难免会造成无谓损失。

 

每个家庭的财产不可能都是现金,一人分一半就完事了,许多财产是以房子、车子、股票、金银首饰、家电家具的形式存在的。

 

你要分房子,但房子不可能一切为二。只能一方持有房产,再给另一方现金补贴,可补贴多少钱合适呢?你说这房子值100 万,我说值80 万,咋整?就得请评估师来定价,就得额外支付房价1%-1.5%的评估费。

 

如果要把房子卖了分钱,又牵涉金额更大的税费。而且房价一会儿涨一会儿跌,要是遇到现在这种楼市低迷期急卖,就只能降价贱卖,损失更大。

 

股票也一样,万一闹离婚时正好是现在这种黑暗期,说不定再等个一年半载就赚大了,但要是双方都在气头上,就算割肉也在所不惜,可不就平白无故亏掉好多钱吗?

 

金银首饰也是家庭财产,遇到丈夫气量大的,全送前任了,遇上气量小的,一定要一人一半,你还得保存好发票,要是发票找不到的话,谁知道值多少钱呢?万一遇到金价大涨,太太说不定还得倒贴钱买回自己挂在脖子上的项链。

 

如果谁都不肯让步,就得去法院打官司,平白无故又多花一大笔诉讼费。而且打官司还不只是费钱,还劳心劳力。

 

最倒霉的是夫妻合伙经营企业,或开了一家夫妻老婆店,这公司财产分割起来可就太麻烦了。可能折腾半天,婚姻结束了,企业也完蛋了,那真叫赔了夫人又折兵。

 

可见,世界上最愚蠢的投资,不是炒股被套,被迫割肉,而是婚姻被套,被迫离婚。

 

最后,常言道,“小作怡情,大作伤身”。女人要是太zuo,男人受不了,最后只能两败俱伤。

 

怎么样?听完这个故事,是不是觉得股市亏成狗,心情也没那么差了?


文章标签: 离婚 婚姻 印花税 房子 市场
本网所发布资讯来源网络,仅属作者个人主观观点,与本网无关。
 

专栏合作

欢迎您浏览龙基金官网,有关资讯合作,投稿或其他疑问请联系 QQ:2698491281

专栏作者申请入口