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【莲湖山庄】大湾区未来谁最受益

2018-11-25 21:46:18|浏览量:712|

【莲湖山庄】大湾区未来谁最受益

【莲湖山庄】大湾区未来谁最受益

大湾区未来谁最受益

莲湖山庄位于长安莲花山107国道旁。作为东莞千亩半山纯别墅大盘,享七山环绕,拥三大内湖,3公里景观大道,8000㎡殿堂级会所及湖心茶室,健身房、电影院一应俱全。二期熙珑湾,160米坡地起墅,打造半山山湖独墅。项目总体规划为七期开发,一期二期已经售罄。三期在售。

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【莲湖山庄】大湾区未来谁最受益

粤港澳大湾区自面世以来,自带明星光环,闪耀光芒。如此超大体量的一个国家规划战略,将创造前所未有的共赢局面,未来十一个城市都可从中获得发展红利。但相比之下,红利也有大小之分。东莞、惠州、中山这几个城市获得的红利,或许更大一些。

位居湾区黄金轴上

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东莞位于大湾区黄金轴上,被香港、深圳、广州三个一线大都市包围,占尽天时地利人和,举国无双。尤其是华为总部的迁入,让东莞成为中国本土智能手机生产、研发中心。更为重要的是,东莞未来有10条地铁连接深圳,可以源源不断地从深圳汲取资源。

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主要指标位居前列

从2017年大湾区内城市主要指标对比图可以看出,东莞市资金总量位居前列,汽车拥有量已超过一线城市广州。且根据数据,在2010年到2016年广东所有城市小学生人数变动情况中,东莞小学生人数增长了34%,深圳增长了47%,惠州增长了33%。是大湾区城市中,人数增长最快的三个城市。

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人口外溢接收大城

深圳在2016年底,曾出台深圳市住房建设规划2016-2020。文件预计在十三五期间2016-2020,全市住房总需求约180万套。其中,购房需求约70.8万套,租赁住房需求约109.2万套。但事实上深圳的住房供应量只有65万套。其中力争新建商品住房批准预售与现售30万套,保障性住房和人才住房供应35万套,还有115万套房子只能靠周边城市补给。而据统计,2017东莞的房子57.3%被深圳人买走。

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构建滨海湾创新链走廊

为顺应全球新一轮科技革命和产业变革,滨海片区将依托穗莞深城际轨道,构建东莞滨海湾创新链走廊,并布局特大企业总部和独角兽企业两大产业项目。通过优化滨海片区创新资源空间布局,提高资源配置效率,促进粤港澳大湾区创新要素在滨海片区创新走廊更自由、更开放地流动,形成一个具有独特优势的创新经济带,打造具有国际美誉度的东莞滨海湾创新链走廊。

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除了东莞,临近深圳第二机场的惠州,深中通道建成后的中山,以及在珠江口拥有最多土地的广州南沙,未来也将受惠于粤港澳大湾区发展。

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在大湾区11大城市中,从区位交通、GDP、人口增速、深圳住房需求外溢城市来看,东莞均位居前列,这意味着在大湾区未来发展中东莞具有举足轻重的地位,同时将获得重大发展红利。而东莞长安莲湖山庄,不但处于粤港澳大湾区城市内,更处于大空港辐射圈内和环深创新资源融合的中轴发展带,周边的滨海资源、区位、交通和产业优势突出,还拥有丰富的人文积淀和文体配套,未来将占据粤港澳大湾区规划的重大红利受惠地,提前享受世界大城市待遇。

莲湖山庄三期鹭湖岛,230-460m²纯独栋、联排,新品上市,诚邀品鉴。

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